沖縄の財産（不動産）を温め未来へつなぐ！

さて

わたくし

不動産会社に勤めていた時

スナックビルを仲介、管理している会社に勤務させていただた時も御座いました。

5階建てのビルにスナックが何十店舗も営業しているビルですね！（5階建てじゃなく7階建てとか2階建ても御座いました）

アパートも5階建てに何世帯も入居しております。

アパートとスナックのお客様が決定的に違うことは

アパートは住むところ、スナックは事業をするところなので

ご案内のアプローチが変わってくると思います。

しかし広告看板を出して現地案内、申込書、審査、契約までの一連の流れは変わらないですね！

住まいか仕事かというところです。

スナックの案内でいろんなことを試みようとしたものです！

例えば案内中にわざと照明を落とし、『こんな感じの雰囲気に成りますよ良い感じですよね！』と言ってみたり

契約金計算書をその場で作成（当然、手書きですが）『この金額から交渉してこの金額に落とせたら契約いたしましょう！』

等々、気いっていそうだなって思えばあの手この手で契約まで持っていこうと考えます！

ビル管理もいろいろな事が起きました（笑）

例えばクーラーが全然効かないので屋上にある室外機の周りに水をかけて冷やしてあげたり

揚水ポンプの自動センサーが故障し、手動で操作、屋上のタンクに水が一杯になるまで地下の機械室に汗だくになりながら作業したり

ビルの外壁の造作物が錆の影響で地上に落下しましたが通行人がいなかったので事なきを得たり

ネズミの糞掃除を素手でしてみたり（泣）

ビル全体の電気が停電（周りの建物は停電していない）していたので電力会社に至急対応させたら

電柱の引き込み線のヒューズが切れたためとのことでしたが何の保障も無かったり

わたしは見ていませんがスナックのママの旦那さんが屋上から飛び降り自殺をしようとしたり（理由は想像にお任せいたします。）

他にもいろいろなことが起きておりました！

悲しかったこと厳しかったこと泣きたくなったこと怒髪天になったこと数えきれない事ばかりでした。

賃貸管理は泥だらけ水だらけ泡まみれ（笑）でした

大変な事だらけですが、今となってみたら営業の役に立っているなぁとつくづく感謝いたしております！